취 등록세

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작성자니세컨드 조회 58회 작성일 2020-10-21 23:57:35 댓글 0

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부동산 취득세 초보도 알수있게 알려드려요 (제네시스박)

살면서 1번은 내야 하는, 부동산 취득세 알아두기! (제네시스박)

오늘 만난 사람

제네시스박
연세대 경영학
국내 대기업 출신
절세 컨텐츠 크리에이터 (@채널 제네시스박 )

출연신청 / 제휴문의
이메일: shxjcl1122@gmail.com
인스타: https://hoy.kr/vqhaF

월 180만원의 소득에서 어떤 과정을 통해
월 1억의 수입까지 키울 수 있었는지
일기처럼 책으로 남겼습니다.
저의 첫 책, [킵고잉] 구경가기
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쇼핑몰을 어떻게 키웠는지
모든 과정을 클래스101을 통해 공개했습니다.
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채널 제네시스박 : 안녕하세요, 제네시스 입니다.
최근 부동산 세금 특히 주택 세법 변화가 너무 많아 혼란스러우실텐데요, 취득세 역시 최대 12배나 늘어남으로써 유의하셔야 합니다.

물론 실거주인 경우 큰 이슈는 없으니(기존처럼 1~3%), 오히려 이를 잘 활용하실수도 있겠습니다.

어렵고 긴 영상인데 시청해주셔서 감사드립니다
심부터 : 시골 부동산에서 땅 중개 수수료와 취득세 에 대해서도
부탁 합니다.
그리고 정확한 경계을 알려면 땅 매수하는 사람이 측량을 하라고 하네요 ㅎ 이게 정상 인지도요 .
마리주주 : 2주택자와 2주택자가 결혼하면 어떻게됩니까
주선생 : 신사임당님의 유튜브를 자주 보고 있습니다.
배우자 증여와 취득세 질문을 하고 싶습니다.
현재 제 명의로 조정대상지역에 40평대 아파트로 1가구 1주택으로 있습니다.
조만간 제 명의로 있는 아파트를 7억중반정도에 매도를 하고
아파트를 매도한 현금으로
배우자 명의로 조정대상지역안 있는 6억전후 아파트를 사주려합니다.
이때
배우자 명의로 6억원 아파트를 사주게 되면
증여에 해당이 되는 것 같은데요.
취득세를 몇 % 내야하나요?
제 생각엔
제 명의로 있던 기존 집을 매도하고
매도한 현금으로
배우자 명의로 6억원이하 아파트를 매수해도 취득세는 1%로 같은데요....?
배우자 증여는 6억원까지 세금이 없다고 들었거든요.
유튜브 동영상 내용중에 배우자 증여는 취득세가 4%라는 말씀이 있어서 질문 드립니다.
pionar lesmordo : 이번 정부 특징
대한민국 전국민 세법 마스터 시켜줌
장희민 : 취득세 쏙쏙 잘 이해하고 갑니다.
손짱글짱 : 제네시스박~~여기서 뵈니
반갑네용~~^^
사막여우 : 취득세가 넘 복잡해졌네요. ㅠㅠ
한번 더 영상 볼게요. 감사합니다.~
질경이 : 1억 이하리는것이 분양가인가요
공시지가 인가요?
마스터고 : 취등록세는 정권에따라 바뀝니다. 저는 현재 보유한 주택으로 존버합니다!

2020년 취득세 변경 및 부동산 아파트 취득세율 계산하기

2020년 부동산 취득세가 달라졌다 취득세율이 달라졌다고 하는게 정확하다 먼저
1세대 4주택자부터는 취득세율 특례배제하고 4.6%
6억원이하 1.1-1.3%
6억원초과 9억원이하 2.2-2.4%
9억원초과 3.3-3.5%



6억원초과 9억원이하의 주택구입시
취득세율이 달라졌다

취득가 *2/3-3
소숫점 3번째자리에서 반올림

부동산별 취득세율

아파트와

일반
오피스텔
상가
대지
그리고 농지의 취득세율이 다르다

취득세 잘 알아두자

#취득세#취득세율#아파트#상가#오피스텔#농지#대지#지방세#1세대#1세대4주택#2020년취득세#취득세계산
Arm Networking : 안녕하세요, 좋은정보 정말 감사합니다!

질문이 있는데요, 제가 "실거주"를 위해 경기도 덕양구(조정지역)에 아파트를 매매하고자 합니다.

부모님 : 만 60세 이상, 서울에 1주택 소유중이고 세대주이지만, 이사날짜가 안맞아 대출실행을 위해 일시적으로 편입하여 제가 세대주가 되려고합니다.
본인 : 만29세, 직장인, 부모님집에 일시적으로 약 6주간 거주 및 편입예정, 무주택, 신혼부부, 1자녀
부동산 가격 : 3억3천 / 경기도 고양시

**질문
1)본인이 조정지역에 아파트 매매시 취득세율 적용기준은 50%인가요?
2)부모님중 한분이 세대원이고 주택보유자라서 감면혜택은 못받는지요?
만약 그렇다면, 주택보유자인 부모님중 한분을 다른 집에 세대원으로 편입시키면 실제로는 아버지,본인,배우자,자녀로써 모두가 무주택자가 됩니다. 이럴경우는 해당이되나요?
Yi Jin : 혹시외국인f4비자로 아파트구매하면 취득세는얼마야요?
정동민 : 와 잘보구갑니다아~~
Landy Kim : 85 m2 초과 아파트는~??
빼놓고 얘기 안해주셨는데,,,
빠크리 : 무직자인경우 5억아파트인데 3.8%인가요?? 구매하려고 했는데 그러시더라구요
박종숙 : 임야 취득세도 혹 변동있나요?^^
김형연 : 평생멘토 교수님 유익되는 강의 감사합니다 사랑합니다 미안합니다 축복합니다 해피
이미연 : 저도 취득세 많이 내는 즐거운 고민하는 한해될께요~
언제나 명쾌한 강의 감사합니다 ~^^
Suok Lee : 저도 올해는 취득세 내도록 열심히 해보겠습니다!
sj lee : 영상보고 좀 찾아봤는데
제가 생각하는게 맞는지 여쭤볼게요
현 3주택+분양권 1개(17년도 분양) 있는 상황인데요
분양권 입주(등기)를 올해 6월에 하게되면
등기시 4주택이나 소급적용되어 1.1%가 맞는지요?
주택가격은 3억1천 정도고 지방 일반분양입니다

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